Planes de Gestión de Pisos Turísticos en Lugo
Plan Optimización
Servicios Clave
- Creación y optimización de anuncios (precios, fotos, SEO)
- Gestión de calendario y tarifas (Revenue Management)
- Comunicación con huéspedes (solo pre-estancia)
Gestión del Propietario
- Gestión del Check-in y Check-out
- Gestión de limpieza y lavandería
- Resolución de incidencias en el piso
Comisión: 12%
Permanencia mínima: 6 meses
Plan Intermedio
Servicios Clave
- Todo lo del Plan Optimización
- Gestión de Check-in y Check-out
- Comunicación y resolución de incidencias 24/7
Gestión del Propietario
- Contratación y gestión de su personal de limpieza y lavandería
Comisión: 20%
Permanencia mínima: 6 meses
Plan Integral
Servicios Clave
- Todo lo del Plan Intermedio
- Coordinación y gestión de limpieza profesional y lavandería
- Gestión de stock de amenities (café, gel, etc.)
- Gestión de pequeñas reparaciones
Gestión del Propietario:
¡Tranquilidad total!
Comisión: desde el 22%
Permanencia mínima: 6 meses
Nuestro Modelo: Comisión sobre Ingresos Netos de Plataforma.
Para nuestros planes de gestión de pisos turísticos, trabajamos con el modelo estándar y más transparente del sector. Nuestra comisión de gestión se calcula sobre el ingreso neto recibido tras descontar las comisiones de las plataformas (Airbnb, Booking, etc.). De esta forma, solo pagas por el importe real que genera tu alojamiento.
En todos los planes, los gastos operativos (limpieza, lavandería, amenities o reparaciones) son un coste del propietario. En el Plan Integral, nosotros nos encargamos de gestionar y coordinar estos gastos por ti, y los descontamos de la liquidación mensual con total transparencia.
Nuestra permanencia de 6 meses nos permite implementar una estrategia de precios eficaz y demostrar resultados reales en tu alojamiento.
Preguntas Frecuentes
En el Plan Integral, ¿los gastos de limpieza están incluidos en la comisión?
No. Nuestra comisión (desde el 22%) cubre nuestro trabajo de gestión y coordinación 24/7. Los gastos de limpieza, lavandería, etc., son un coste aparte. Nosotros los coordinamos, pagamos y luego los descontamos de tu liquidación mensual, para que no tengas que preocuparte de nada.
¿Cuál es la diferencia de limpieza entre el Plan Intermedio y el Integral?
¡Es una diferencia clave! En el Plan Intermedio, tú (el propietario) eres responsable de encontrar, contratar y gestionar a tu propio personal de limpieza. En el Plan Integral, nosotros nos encargamos de todo eso con nuestro equipo de confianza.
¿Sobre qué importe se calcula la comisión?
Nuestra comisión se calcula sobre el ingreso neto, es decir, el importe que queda tras deducir las comisiones de las plataformas de reserva (como Airbnb o Booking). De esta manera, nuestra tarifa se ajusta a lo que realmente percibes por cada reserva, garantizando la máxima transparencia y beneficio para ti.